全国人大财经委：房地产税法正抓紧完善起草 待条件成熟提请初审

在3月9上午的十三届全国人大二次会议记者会上，全……

在3月9上午的十三届全国人大二次会议记者会上，全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图介绍，房地产税法目前正在抓紧完善草案。

讲房产税之前先来介绍下 凯恩斯 英国经济学家、现代经济学最具有影响力的经济学家之一，其指出人们持有货币主要源自三种动机：

• 交易动机：为了应付日常的商品交易 而需要持有的货币动机。
• 预防动机：由于生活中出现未曾预料的，不确定的支出和购物机会，因此需要保持一定的货币在手上。
• 投机动机：由于未来利息率的不确定，为了避免损失或者增加资本收益，对未来行情预测所持有的投机获利动机。

那么 持有房子有什么动机？

答案是：3种全部都有大致的比例不同。

而房产税的作用是什么？

作用是打击投机动机的资金来源。增加持有房产的成本。
成本增加自然会有资金退场，我们都知道供需理论，资金流出必然会引发价格下跌?。

而资金的流出，资金又会寻找新的去处。
更详细的分析解读可以去原链接。