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去鹤岗买套房?

原创:端宏斌来源公众号:老端的观点原本默……

精选文章  2

原创: 端宏斌
来源公众号:老端的观点

原本默默无闻的东北小城鹤岗,今年竟然在互联网上火了两次。

 

第一次火,是今年4月份,网上报道说鹤岗房价只有几百元一平米,三万多元就可以买一套一室一厅的房子,四万就可以买两室一厅。而且这个房价千真万确,绝非恶搞。很多住在大城市好几万一平米房子里的人,发现自己家一个平米就可以买鹤岗一套房,都觉得很稀奇。

 

比如下面这张图:


去鹤岗买套房? 精选文章 第1张


鹤岗为什么房子成了白菜价呢?原因其实很简单。这是一个收缩型城市,本来的主业是挖煤,但现在煤炭资源枯竭了,GDP连年负增长,青壮年劳动力大幅流出,留在城里的就剩下老人,连小孩都很少。该市户籍人口已经连续16年减少。而此前盖的动迁房、回迁房、棚改房数量又太多,几乎每家都有两三套房。在这种情况下,房价怎么可能涨呢?

 

鹤岗房子白菜价的新闻当时只火了两周,很快就被人们淡忘了,但说者无心,听者有意,这次无意识的广告,竟然给鹤岗带来了新的机会。时间过去了近半年,鹤岗的房子竟然因为某篇文章,又火了。

 

话说有个叫李海的海员,他本是浙江舟山人,年纪已经33岁,全部身家加起来也就五万多块钱。他父母很早就离婚了,基本上也不管他,他已经20年没有回过原先的家了,33岁的他竟然从来没有谈过女朋友。就这么一个孤家寡人,一直以来就租房生活,但是他的海员生活让租房很不划算。他一年时间里,一半在海上,一半在陆地,如果租房,那么这海上的半年也要交房租,万一他在海上,房东又让他搬家,岂不是非常麻烦?

 

某天,他看到了鹤岗房价的新闻,立马动了心。在“流浪吧”里,他发现很多人早就已经跑过去买房了,于是二话不说,带上个人的全部资金,就出发去了东北。

 

李海考察发现,鹤岗是个100万人口的地级市,由于年轻人都跑光了,所以当地一直缺乏劳动力,到处都是招聘的小广告,只不过工资不高,很少有超过3000元的工作。

 

由于鹤岗原先也阔过,所以这个城市的基建设施还是挺完善的,通水、通电、通暖气、通宽带、通快递,还可以叫外卖。街上也干净,附近饭店、理发店、药店、菜场一应俱全,就是一个普通城镇该有的样子,只不过房价特别便宜,消费成本也不高,吃一顿饭人均只需10元。

 

在考察鹤岗之前,他曾经考察过好多其他地方,比如甘肃玉门,曾经的石油城。这里的房价更加便宜,每平米最低只要40元。一套60多平的房子,也就2000-3000元左右。房价低是够低的,但不能住人,很多楼已经停水停电,而且附近20公里范围内,连个吃饭的店都没有,买个菜都要跑几十公里,这是彻底的死城了。

 

看到这里你会发现,这就是一个身价不到10万的单身汉,他的所有期望,就是想买一套房,因为他不想再租房了,而他的工作决定了他住在哪里都没关系,因为他上班的时候住在船上。鹤岗的房子满足了他的所有需求。

 

对于李海这样的人,我称之为“非主流人群”,主流人群都是想娶妻生子的,自己也会有各种亲戚朋友,他们都向往大城市,就算不能去一线城市,起码要去二三线城市。

 

至于非主流人群呢,他们没有亲戚朋友,连自己父母都不再联系了,这辈子甚至连组建家庭的想法都没有。而他们的工作对居住地也没有什么要求,在这种情况下,去鹤岗买一套房,起码自己有房子了,将来老了也不至于流落街头。这辈子第一次有了住在自己家的感觉,而不是住在房东的房子里。这对他们有莫大的诱惑力。

 

李海把自己的买房经历发在了“流浪吧”,请注意这个贴吧的名字,“流浪吧”顾名思义就是一群流浪汉混的社区,当然他们并不是住在桥洞底下的那种流浪汉。只是他们的生活状态,就像是个流浪汉。让李海万万没想到的是,他的这个帖子火了,到目前已经有了1万多条回复,媒体还跑去采访了他。

 

李海在买房的过程中发现,像他这样的人非常多,因为来买房的几乎全都是外地人,没有本地人,一个中介一个月竟然可以成交20多套房。跑来买房的人可以说是来自五湖四海,他们中的很多人并不需要在当地工作,比如设计师、游戏代练、网上兼职、开微商等等……

 

由于来买房的人太多,这里的房价竟然还大涨了一波。比如,卖给本地人只要4万的房子,卖给外地人就要5万,但房东后来一想,我为什么要4万卖给本地人?我跟钱有仇吗?于是他少于5万就不卖了。

 

还有让李海们更加高兴的消息,鹤岗都已经规划要通高铁了,今年6月,黑龙江佳鹤铁路改造工程正式启动,百万鹤岗市民的“高铁梦”将在3年后变成现实。鹤岗通完高铁,李海的房子能不能从5万涨到8万?我认为很有可能。


去鹤岗买套房? 精选文章 第2张


我说鹤岗的房子有可能涨,你肯定会不屑一顾,可全国像李海这样的“非主流人群”相对数量虽然不多,但绝对数量可不少,一个中介一个月成交20多套房,都是卖给外地人的,而且他们很多人还准备把户口迁来鹤岗,比如李海。


去鹤岗买套房? 精选文章 第3张

 

一直以来东北都想控制人口下滑,而鹤岗竟然用一种特别奇怪的方式导入了人口。从李海的文章在网上爆红也可以看出来,有很多人向往这种操作,只要5万就可以拥有一个自己的家。不少人的工作只需要一根网线,还有些人工作和居住地无关(比如海员),对他们来说,能买到5万的房子,为什么还要交房租呢?

 

从李海文章的爆火我也发现了社会价值观的变化,原本的价值观是忽悠年轻人一定要去大城市打拼,攒够了首付就要买一线城市的房子。但是很多人发现,自己最终成了社畜,就算把自己燃烧殆尽,也是交不起首付的,与其这样天天蜗居在出租屋,为什么不去买一套自己的房子呢?一旦这些年轻人放弃了那条艰难的升级路,变得佛系起来,鹤岗就迎来了机会。

 

简单地说,一样是活一辈子,绝大多数人都想去大城市碰碰运气,但也有少数人,他们不想玩别人玩的游戏,当然主要原因是他们知道自己不可能打赢这个困难游戏,所以他们就选了“休闲”模式,你不能说他们错了,这只是各人选择不同。李海文章的意义,是让某些年轻人意识到,其实你还有一个“休闲”难度的选项,只是你一直都没发现。


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2 评论

  • poi7890说道:

    现在各路人员都向头部城市(一二线)集结,可是随着5G的推广,也许会出现反向趋势。

    大量人口(特别是可以凭借网络宽带和5G工作的年轻人)会返回自己出身的故乡和那些人口超过百万,房价低廉的城市去寻找机会(低房价本身就是低成本生活的前提,等于自己获得了额外的收入)。

  • poi7890说道:

    低房价的中等规模的四线城市的机会来了

  • 发表评论

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    久财券VIP
    最新评论
    传奇

    怎么进不去的

    发表在 - 郭海培2019股市财富直升机-仟和亿百度网盘下载
    00

    非常感谢,楼主的分享,谢谢。

    发表在 - 安卓6.0以上中文汉化现金流游戏最新可用不闪退版
    WY

    文件取消了。能麻烦更新下链接嘛?谢谢

    发表在 - 股哥训练营 只会炒股 第五期 股哥5期视频课程
    shaoshuai

    素材解压密码是什么

    发表在 - 开心老头-品牌logo·VI设计实战班(第2期) – 高高手教程百度网盘下载 – 已下架请勿购买
    tugfhh

    你是石正丽的维护者吗?我们需要的是真相

    发表在 - 美国议员造谣说病毒是武汉泄露的生化武器,太恶毒了!
    爱国者

    现在整个中国接近瘫痪,万一美日再趁机发动战争怎么办?你们还要背后捅刀子?这些人不狠狠的惩罚以后还要继续给祖国添乱的!既然这么不想当中国人都灭了算了![/cp]

    发表在 - 香港6700名医护人员大罢工,不丢人吗?
    来来来

    一针见血,如果我们的国民都能如此真实,社会就会真实,国家就会真实,赞勇者,为中华真实而努力!!!

    发表在 - 多难如何兴邦?
    随便

    高估了大陆产能,高估了成本上扬的生产积极性。归根到底政治口感可以喊,口罩却是踏踏实实要按照市场规律制造出来的

    发表在 - 台湾禁止口罩出口!
    suger

    这个网盘下载不了,涉及侵权,可以加百度云好友,分享下吗

    发表在 - 郭术生 – AE系统全能班(170419期) – 高高手教程百度网盘下载 – 已下架请勿购买
    moonxp

    是不是服务器出问题了,今天晚上基本没看起来视频。:(

    发表在 - 【钱线百分百】20200114完整版(上集)《被列接近”汇率操纵”美怀疑点?台币后势? 续打压中国产业?美停用陆製无人机 顺势红K过12197?忧3缺口?台股走势?》│非凡财经新闻│