财富自由之路 – 中产阶段

2019年04月08日 - 21:15  0 142

财富自由之路 – 中产阶段

可能你有你认为不错的资产(比如房子车子)但他们不一定是真正的资产,资产是每个月拿钱进你口袋的东西,
如果你有不错的资产/知识赚取了不错的收入/被动收入、接下来可以学习宏观经济、国家货币政策
对财富的影响&利用杠杆放大自己的收益(同时风险加剧)

  • 财务安全,你需要先存满6个月的生活开销金
  • 尽快减少“负债”(负债的定义在上方)
  • 学习经济循环&货币政策等等
  • 购买资产(获得被动收入,需要大量资本收益相对较少)
  • 创建资产(前期收入少,后期回报根据项目定)
  • 资产升值(不是被动收入单纯的价格涨跌)
  • 投资自己,学习知识提高自己的收入
  • 兼职副业(如果想更快进入下阶段)
  • 减少支出(如果想更快进入下阶段)

 

 

在最开始我们有些事情必做

首先是你的财务安全 – 处理负债

财务安全

你首先最起码要存有6个月的生活费,才开始进行理财投资操作,
规避掉出现紧急状况没有资金来源。
存有的钱可以放在流动性货币基金里,,方便你取用。

处理负债

负债的定义就是每个月把钱从你口袋中拿出的东西,
比如花呗分期付款信用卡消费账单。
还掉所有的负债,且不再继续增加消费负债。

 

 

保护&增加 资产阶段

上面两步给了我们安全的地基,这样你才能更好的向上发展。
你有不错的收入/&被动收入得学会保护自己的资产再尝试增加

  • 保护 资产
    • 随着收入提高,你可能有不错的储蓄活着资产,然后你要学习景气循环&货币政策等等,安排好资产组合已应对可能遇到的风险和收益,大家应该都知道鸡蛋不要放在同一个篮子里的道理
  • 创造 资产
    • 创造资产相比起购买资产相对需要的资金更少,但是前提都是要学习相关知识技能之后开始,不然可能会造成亏损。下面我会举创造资产的例子。
  • 购买 资产
    • 购买资产需要大量资金才能获得不错的被动收入,比如租房子、股票分红、债权,购买资产的被动收入如果拿去复利资产升值的速度甚至会超过资产甚至,但是需要时间去发酵。
  • 资产 升值
    • 大部分人更喜欢资产升值,但是资产升值资本越多效果越好,资本升值不等于财富自由,比如北京的老奶奶拥有千万资产的房子,但是还是要天天自己买菜做饭。
  • 提高 收入
    • 中产阶段的你提高收入&减少支出是你提前进入下一阶段的附加选项(如果你的薪水已到达行业瓶颈的话)

 

如何保护资产 ?

投资组合
购买不同的投资品种,规避风险,比如下面介绍的债权、股权、商品根据经济、价格、配置不同等等的比例,如果刚了解投资,建议配置ETF基金不要单独买个股。

进场时机
不要看到价格上涨觉得没买到就追进去,一定要在“价值”被过度高估/低估时进场,以最小化自己的风险、亏掉50%是要盈利100%才能回本的。

景气循环
景气是会不断的循环,学习根据景气在适当的时候重新调整投资组合。景气循环的知识会在网站宏观分析中分享。宏观分析方法

 

决定创造资产成功的3点

 

90%坚持
所有行业都有竞争者,前期都是艰难&懒惰的你所要做的就是坚持下去,就像健身你一时兴起练两天是看不到结果的。你需要长期坚持。

5%想法
看到一件事物是否看到背后的商机,如果你最先想到你将有绝大的优势

5%供需
有了想法,你需要分析产业的供需结构,是供过于求造成价格下跌导致竞争激烈,是供不应求提前发现商机 你都要知道自己的价值在哪里,竞争力在哪。

 

创造资产 例子

电子书
自己写电子书售卖

FM讲故事
讲鬼故事 吸引观众

BLOG
某个领域专业文章

线上课程
录制自己的课程售卖

租凭资产
出租自己的设备或房间

导购
电商淘宝客联盟行销

资源库
创建个资源库 给别人使用

自动贩卖机
自动饮料机娃娃机

 

购买资产阶段

通过前面创建的资产 有了多的收入之后
需要把多的钱购买资产获得很过的被动收入/资本利得

 

常见的大类资产

债权

债权就是你借钱给对方一段时间给你一定的利息,其中利率就是指这段时间的收益率,一般年收益报酬2~7%之间。

风险较小、利率越高 = 风险越高

    • 货币基金
    • 债权基金
    • 融资信托
    • P2P借贷
    • 银行理财
    • 国债

 

股权

股权就是你拥有这家公司的股份,看好公司未来前景,价格上涨和分红。

价差之类的交易请评估交易的风险和收益

    • 开办企业 / 店铺
    • 股票
    • 股票基金 、ETF
    • 混合基金
    • 私募基金

 

商品

商品一般透过买卖商品价差盈利,租房每月收入就是被动收入,不算价差。

价差之类的交易请评估交易的风险和收益

    • 房地产
    • 贵金属
    • 外汇
    • 期货期权

 

资产升值

投机者

投资者

你是投资者还是投机者?很多人都喜欢资产短时间大幅升值,把资产升值涨了多少放在首要的位置,资产升值是会让你拥有很多钱,但那并不是真正的财富自由,真正的靠投资发家并持久的都是投资者,让被动收入&时间去复利,复利就像滚雪球、前面相对较慢后期会超级轻松,而不是投机者、投机者要经常承担各种各样的风险,可能短时间内大幅升值了,,但是未来还是一样的风险总有一天会重挫,“聪明的投资者”重挫的概率相对较小。

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